Cara Mengurangi Pajak Properti Sekarang
Pengurangan pajak properti telah menjadi perhatian besar orang Amerika di seluruh negeri. Karena pajak meningkat di seluruh Amerika Serikat meskipun nilai rumah turun paling tajam sejak Depresi Hebat.
Baru-baru ini nilai rumah telah turun hampir 20%, tetapi pada saat yang sama, pengumpulan pajak properti di seluruh Amerika Serikat telah naik sedikit di atas 3%, menurut Biro Analisis Ekonomi Amerika Serikat.
Pemerintah kita baik negara bagian maupun lokal mengumpulkan lebih dari 400 miliar dolar pajak properti setiap tahunnya. Itu yang tertinggi yang pernah ada. Salah satu alasan utamanya adalah undang-undang di sebagian besar negara bagian yang mencegah kenaikan pajak yang besar saat nilai real estat naik, juga mencegah penurunan kendalikan pajak anda yang besar saat nilai turun.
Penilaian yang tertunda juga yang membuat pajak tetap tinggi sementara harga rumah turun. Pennsylvania memiliki beberapa kabupaten yang belum melakukan penilaian ulang besar-besaran selama beberapa dekade. Mereka tidak sendiri. Di tempat lain, pemilik rumah harus membayar pajak atas nilai puncak selama bertahun-tahun sebelum penilaian baru mencerminkan penurunan harga.
APA YANG MENGHANCURKAN ANDA?
Pajak adalah pengeluaran besar bagi semua pemilik rumah. Biasanya setidaknya $3.000 setahun. Untuk mengurangi biaya yang besar ini, pemilik properti harus meninjau dan mempertimbangkan untuk menarik pajak mereka setahun sekali. Meskipun tidak ada jaminan Anda akan memenangkan banding Anda, sebuah survei baru-baru ini menunjukkan bahwa 70% banding pajak real estat berhasil. Jadi, jika Anda memiliki peluang tujuh puluh persen untuk menang, apa yang menghambat sebagian besar orang? Konsultasi Pajak Jakarta
Keluar dari akal pikiran. Sebagian besar pembayaran pajak real estat dilakukan oleh perusahaan hipotek. Karena Anda tidak menulis cek sebesar itu setiap bulan, Anda mungkin tidak merasakan sakitnya pembayaran secara langsung. Berikut adalah beberapa alasan umum lainnya mengapa orang tidak mencoba mengurangi pajak properti mereka.
1. Prosesnya tampak mengintimidasi dan mereka tidak tahu bagaimana mengajukan banding.
2. Mereka tidak berpikir mereka akan memenangkan banding mereka. Seorang korban dari Anda tidak bisa melawan City Hall Syndrome.
3. Mereka menganggap nilai penilaian rumah mereka di bawah nilai pasar dan tidak ada dasar untuk mengajukan banding. konsultan pajak surabaya
4. Mereka tidak tahu bahwa mereka dapat mengajukan banding atas penilaian yang tidak setara.
5. Mereka sibuk dan tidak mau meluangkan waktu untuk mengajukan banding untuk mengurangi pajak properti mereka.
MENGAPA ANDA HARUS BANDING?
Sidang banding biasanya memakan waktu kurang dari satu jam. Dan sebagian besar banding pajak properti diselesaikan pada sidang informal yang merupakan langkah pertama yang Anda ambil dalam proses banding. Pertimbangkan banding untuk rumah $150.000 di mana pajak properti dikurangi sebesar 5%. Ini akan mengurangi nilai yang dinilai sebesar $7.500 dan pajak properti sebesar $225, berdasarkan tarif pajak 3%.
ANDA HARUS MENGAMBIL TINDAKAN UNTUK MENANG
Tiga lusin penduduk di Sandy Springs, Georgia, menentang usulan perluasan sekolah lokal. Mereka juga mengajukan banding pajak properti untuk mendapatkan pengurangan pajak properti hingga 12%. Mereka mendasarkan permohonan mereka pada peningkatan lalu lintas sekolah dan ketidaknyamanan yang ditimbulkannya. Mengklaim bahwa lalu lintas sebelum dan sesudah sekolah menciptakan gangguan bagi lingkungan sekitar.
Seorang wanita mengorganisir kampanye email, meminta tetangga yang tertarik untuk menjelajahi situasi lalu lintas untuk menurunkan pajak properti di sana. Mereka pergi ke Dewan Persamaan Kabupaten dan mempresentasikan kasus mereka. Anggota dewan mengaku kaget karena tidak ada lagi warga di sana yang menyampaikan kasusnya. Pemilik rumah yang mengajukan banding mendapat pengurangan antara 4 dan 12 persen dalam tagihan pajak mereka.
BEBERAPA LANGKAH YANG DAPAT ANDA LAKUKAN SEKARANG UNTUK MENDAPATKAN PAJAK PROPERTI YANG LEBIH RENDAH
1. Penilai daerah sering menggunakan teknik drive by ketika menilai real estat perumahan. Jadi, Anda harus mencari kesalahan yang jelas dalam deskripsi rumah Anda di catatan resmi, seperti usia yang salah, ukuran luas, kondisi atau areal. Jika Anda menemukan kesalahan, dokumentasikan dengan cetak biru, survei, foto, dan laporan inspeksi.
2. Bandingkan nilai taksiran rumah Anda dengan penilaian rumah serupa di lingkungan Anda. Ini adalah informasi publik dan tersedia di kantor penilai pajak properti setempat.
3. Dapatkan agen real estat atau penilai Anda untuk memberi Anda daftar semua penjualan dalam 12 bulan terakhir di lingkungan Anda. Identifikasi tiga hingga enam rumah yang serupa dengan milik Anda dan terletak di dekat properti Anda.
Anda bisa mendapatkan pajak real estat yang lebih rendah. Satu survei menunjukkan bahwa hanya 7% orang yang pernah mengajukan banding atas pajak real estat mereka. Bayangkan bagaimana rasanya menurunkan pajak properti Anda dan memiliki ratusan bahkan ribuan dolar ekstra untuk dibelanjakan untuk Anda dan keluarga Anda. Itu bisa terjadi tetapi Anda harus mengambil tindakan. Jangan menunggu. Anda akan menunggu hidup Anda pergi.